Предоставление муниципального имущества Анадырского муниципального района в аренду, безвозмездное пользование и по иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользование

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

Наименование муниципальной услуги:

Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

Ответственные исполнители:

Ответственные специалисты отдела земельных отношений Управлениия финансов, экономики и имущественных отношений Администрации Анадырского муниципального района.

Контактный телефон (8-427-22) 6-48-87, 6-15-15

Email: malkova@anareg.ru; belova@anareg.ru

Перечень документов, необходимых для предоставления (исполнения) муниципальной услуги:

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые Заявитель должен предоставить самостоятельно:

заявление в письменной форме или в форме электронного документа;

документ, подтверждающий личность Заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица – документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется специалистом отдела земельных отношений и приобщается к поданному заявлению (при личном обращении Заявителя в Отдел);

заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;

документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства;

документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренные перечнем, утвержденным приказом Минэкономразвития России № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», за исключением документов, которые должны быть представлены в Администрацию в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

документы, подтверждающие сведения о Заявителе, признанном инвалидом в случае отсутствия соответствующих сведений в федеральном реестре инвалидов в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации.

Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в Администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые Заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся Заявителем или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем;

документ, подтверждающий членство Заявителя в садовом некоммерческом товариществе или огородническом некоммерческом товариществе в случаях предоставления, указанных в подпункте 3 пункта 2 статьи 39.3, подпункте 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

решение общего собрания членов садового некоммерческого товарищества или огороднического некоммерческого товарищества о распределении садового или огородного земельного участка Заявителю в случаях предоставления, указанных в подпункте 3 пункта 2 статьи 39.3, подпункте 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

документ, удостоверяющий (устанавливающий) права Заявителя на здание, сооружение либо помещение, (на объект незавершенного строительства) если право на такое здание, сооружение либо помещение (объект незавершенного строительства) не зарегистрировано в ЕГРН в случаях предоставления, указанных в подпункте 6 пункта 2 статьи 39.3, подпункте 2 статьи 39.5, подпунктах 9-10 пункта 2 статьи 39.6, подпункте 3 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

документ, удостоверяющий (устанавливающий) права Заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок) в случаях предоставления, указанных в подпунктах 6-7 пункта 2 статьи 39.3, статьёй 39.5, подпунктах 9-11, 32 пункта 2 статьи 39.6, подпункте 4 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

сообщение Заявителя (Заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, (объектов незавершенного строительства) расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, (объектов незавершенного строительства) принадлежащих на соответствующем праве заявителю в случаях предоставления, указанных в подпункте 6 пункта 2 статьи 39.3,

подпункте 2 статьи 39.5, подпунктах 9-10 пункта 2 статьи 39.6, подпункте 4, пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

решение общего собрания членов садового некоммерческого товарищества или огороднического некоммерческого товарищества о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, в случае предоставления, указанном в подпункте 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, а также данное решение с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка в случае предоставления, указанном в подпункте 2 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации;

приказ о приеме на работу, выписку из трудовой книжки или трудовой договор (контракт) в случаях предоставления, указанных в подпункте 5 статьи 39.5, подпункте 2 пункта 2 статьи 39.10, подпункте 7 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

документ, подтверждающий условия предоставления земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации либо субъектов Российской Федерации в случаях предоставления, указанных в подпунктах 6-8 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации;

договор, соглашение или иной документ, предусматривающих выполнение международных обязательств, в случае предоставления, указанном в подпункте 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 года, договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае предоставления, указанном в подпункте 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, в случае предоставления, указанном в подпункте 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом в случае предоставления, указанном в подпункте 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, в случае предоставления, указанном в подпункте 16 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации в случае предоставления, указанном в подпункте 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

документ, подтверждающий право Заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов, в случае предоставления, указанном в подпункте 18 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну) в случае предоставления, указанном в подпункте 20 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны, в случае предоставления, указанном в подпункте 21 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

копию соглашения об управлении особой экономической зоной в случае предоставления, указанном в подпункте 21 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны в случае предоставления, указанном в подпункте 22 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

концессионное соглашение в случае предоставления, указанном в подпункте 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

специальный инвестиционный контракт в случае предоставления, указанном в подпункте 23.2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

охотхозяйственное соглашение в случае предоставления, указанном в подпункте 24 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

инвестиционную декларацию, в составе которой представлен инвестиционный проект, в случае предоставления, указанном в подпункте 28 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

документы, подтверждающие право Заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка в случаях предоставления, указанных в подпунктах 1-4 пункта 2 статьи 39.9, в подпункте 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

копию договора безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН в случае предоставления, указанном в подпункте 4 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета в случае предоставления, указанном в подпункте 5 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами (в случае осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности) в случаях предоставления, указанных в подпункте 10 пункта 2 статьи 39.3, в подпункте 15 пункта 2 статьи 39.6, подпункте 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

договор найма служебного жилого помещения в случае предоставления, указанном в подпункте 8 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд в случае предоставления, указанном в подпункте 11 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

копию решения о создании некоммерческой организации в случае предоставления, указанном в подпункте 12 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации в случае предоставления, указанном в подпункте 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд в случае предоставления, указанном в подпункте 16 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги и способы её взимания:

Бесплатно, без взимания пошлины.

Форма обращения

Заявление

Результат предоставления муниципальной услуги (функции):

подготовка проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трёх экземплярах и их подписание, а также направление проектов указанных договоров для подписания Заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

принятие Администрацией решения (постановления) о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

направление уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

МПА, предусматривающий предоставление муниципальной услуги:

Административный регламент, утверждённый постановлением Администрации Анадырского муниципального района от 10 марта 2021 года № 173